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    正版资料第一份
    嘉兴在线新闻网     2018-08-16 19:50:45     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    “我们60多户人家住在一个化粪池上,这叫什么事啊!”近日,家住丰台区的卢女士向本报反映,银地家园小区5号楼地下管道层的下水管老化,长年漏水,污水积满了整个管道层,一到夏天恶臭难闻。卢女士抱怨说:“这种情况已经4年了,物业只是隔几天就过来抽一次水,但是解决不了根本问题,这管道层都快成化粪池了。”更糟糕的是,长期浸泡导致地基下沉,影响到居民的居住安全,希望有关部门快点来帮他们解决这一问题。

    6月3日早上,记者来到丰台区银地家园小区的5号楼。居民介绍,这个小区的楼群地下都是管道层,暖气管、下水道等管道穿行在里面,管道层的入口就在每个单元门前。一位居民拉开入口盖子,瞬间一股恶臭扑面而来,只见坑里面都是墨绿色的污水,漂浮着污物。一位居民拿来竹竿伸进去量了量,水深大约有一米三四,管道层的底下好像沉淀了厚厚一层污物,竹竿戳进去都发出沙沙的响声。一位居民说:“您现在看到这个情况还算好的,几天前物业刚过来抽过水,这还不到5天呢,就又积了这么深的水。要是不喊物业来抽水啊,这水隔几天都能溢出地面上呢!”

    据了解,银地家园小区的5号楼有5个单元,全楼共有60户人家,大约在2000年开始入住,而出现管道层漏水的情况已经有4年了。刚开始管道层的水只有大约一两尺深,物业每隔几个月过来抽一次。近一年漏水的情况愈发严重,每隔三五天污水几乎能积满整个管道层。5号楼1单元一层的张先生家里的马桶隔三差五地向外反污水。现在随着夏天的到来,天气越来越热,管道层散发出来的味也越来越大,居民住在楼上也觉得很难受。而物业也只是隔几天来抽一次水,不能从根本上解决问题。

    还有居民反映,以前管道层还可以下去人修暖气,现在出现积水的情况后,连暖气都修不了,整栋楼到了冬天温度都达不到规定的标准。“即便水抽干了暖气工都下不去管道层,说里面早都被污水泡烂,地基悬空了,您说,这地基都松软下沉了,万一出事了该怎么办呀!”一位居民忧心忡忡地说。

    居民带着记者绕着楼转了转,发现很多楼角的水泥板都开裂了,与地基的夯土脱离开来,最深的裂缝大约10多厘米宽。由于地基持续下沉,楼体如同悬空一样,居民不得不自己补救,填了20车沙土、5车水泥才把裂缝给补上。“如果地基不牢靠楼就有倒塌的危险,我们好多住户都上了年纪,实在是担心得睡不着觉啊!”一位居民这么说道。

    记者随后联系了银地家园的物业,他们表示这个情况正在跟上级汇报,有关部门也一直在研究解决方案,还没有最终确定下来。

    本报记者 罗乔欣 通讯员 李文璐

    “连云港中院专门设立‘一带一路’巡回法庭,着眼于‘一带一路’战略支点和标杆示范项目需要,为建设东方大港、服务连云港市高质发展提供新的保障支撑,体现了为大局服务、为人民司法的工作宗旨”,连云港港口控股集团董事长丁锐表示。双方将以巡回法庭揭牌为契机,充分发挥巡回法庭“连心桥”作用,加快推进实现“一带一路”东方大港的宏伟蓝图。正版资料第一份白皮书中提到,在高新区创建国家自主创新示范区和建立自贸试验区的背景下,一方面,互联网科技、电子商务等相关产业蓬勃发展,这表现为知识产权侵权案件的网络化特征突出,侵权对象上,从传统的文学书籍、摄影作品、美术作品、音乐电视作品,扩大至网络游戏、手机应用程序、网页设计等多种作品形式;侵权方式上,随着互联网与内容产业的融合走向纵深,侵权方式逐渐从线下延伸至线上,兼具有广泛性、快速性、隐蔽性的侵权特点,并随着网络云计算等新兴技术实现侵权传播与存储相分离;权利主体上,由作者向著作权集体管理组织、著作权委托管理机构转变,由此导致集团诉讼案件增加。此外,涉及电子商务平台的侵权纠纷增加。

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    5月份北京新房成交量为2009年以来同期最低值;二手房成交量不仅连续两个月下跌,而且市场新增房源同比去年5月大幅增长了61.29%。业内普遍认为,未来一段时间对于有置业需求的购房人来说将是较好的入市时机。

    北京5月份无论是新房还是二手房成交量都有明显下滑,随着北京6月份大量新房入市,北京住房库存有可能进一步升高。对于不少刚需购房者,目前的房市可能已经到了一个不错的出手时间段。

    新房延续“量缩价跌”趋势

    根据住建委网站数据统计,5月份北京新建商品住宅网签量为5336套,比4月6091套减少12.4%,成交量进一步萎缩的特征十分明显。新房住宅的实际市场成交价格方面,剔除保障性住房,5月份新房住宅成交均价为24442元/平方米,环比小幅回落3.3%。新房库存方面,截至5月31日,库存量已从月初的67848套增长为77085套,在去化缓慢的情况下,单月增量近10000套。

    目前来看,预期在6月上市的项目达到了35个。保利·春天派、中海枫丹公馆、京洲世家、中国铁建·青秀尚城、润泽公馆等项目都将在6月份入市,供应量将再次明显上涨。6月作为上半年最后一个月,为了完成年度任务,很多企业都会在本月增加开盘量。包括金隅两个自住房项目也有可能在6月上市。

    整体来看,5月份北京新房市场延续了4月以来“量缩价跌”的趋势:新房成交量成为2009年以来同期的最低值,市场需求的阶段性观望在5月份呈现出有所加剧的特征;成交价格受成交量进一步萎缩和新盘大量低价入市的影响,比上月再度小幅回落。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,目前影响市场表现的几大因素没有发生太大的变化,包括保障性住房(特别是自住型商品房政策)的持续推进、限购和按揭贷款的未见明显松动、市场舆论和购房人的观望情绪等,楼市成交低迷、价格分区域回落的情况依然在持续。

    大兴、房山价格维持低位

    从区域方面来看,5月份成交量排名前5位的城区依次为大兴1191套、房山1157套、朝阳882套、通州582套、顺义328套。这5个区域住宅新房成交价格依次为:大兴25103元/平方米,房山19344元/平方米,朝阳35160元/平方米,通州21793元/平方米,顺义23906元/平方米。其中,大兴、房山区域新房成交价格与4月相比基本持平,朝阳区、通州区新房成交价格较4月均有约一成左右的回落。

    胡景晖认为,从价格变化趋势来看,房山、大兴等区域的新房价格已处于近5个月以来的低位水平,比年初有了明显的回落;通州、朝阳等区域的成交价格则由于结构和供应量的关系在年初至今呈现整体震荡,逐步回落的特征。因此,建议有新房置业需求的购房人关注相应区域的楼盘,适时入市,在市场清淡时期做出更优质的置业选择。

    二手房成交下跌近一成

    新房市场不景气,这种气氛也传递到了二手房市场。根据统计,5月份,北京市二手住宅网签量为6929套,环比上月7616套下跌9.02%。自3月以来,成交量连续两个月下滑。成交价格方面,5月成交的二手住宅均价为30202元/平方米,环比4月31967元/平方米下跌5.52%。

    另外一个能看出二手房市场冷暖的数据也不乐观,这就是房屋挂牌量依然处于高位。据伟业我爱我家市场研究院监测,5月北京二手房市场新增房源与4月相比小幅回落3.49%,同比去年5月大幅增长了61.29%。另一方面,新增客户登记量环比4月小幅回落5.51%。这几组数据表明,二手房供应很多,但是有购房意愿的人群却在减少。

    刚需购房时机出现

    基于5月份二手房的市场表现,业内普遍认为,目前5月份可能是一个成交量的谷底。未来一个月,随着二手房市场议价空间的进一步增加以及银行系统支持刚需信号效果的显现,市场成交量与5月持平或小幅回升将是大概率,成交价格则可能延续小幅回落的特征。

    大致来看,挂牌房源85%都出现了价格下调,房主心理预期价格已经出现明显下调,但购房者观望情绪则继续加强,市场已经从之前的恐慌性入市转变为恐慌性观望。业内预计,信贷不出现突然大幅度扭转的话,北京二手房价格还将有15%左右的调整空间。

    <p>胡景晖认为,未来一段时间对于有置业需求的购房人来说将是较好的入市时机。建议购房人选择合适的区位和价格点做出购房决策,在市场清淡季节获得更理想的置业选择。

    文/本报记者 范辉

    比赛第17分钟,杨旭头球后蹭,苏缘杰得球杀入禁区倒地推射破门,天津权健2比0领先。正版资料第一份


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